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威海“红色地产”经验在全省推广

文章出处:大同市国瑞物业管理集团责任编辑:admin作者:大同市物业管理服人气: 发表时间:2020-05-15 17:19 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

5月11日下午,全省物业管理行业召开了“品牌推广年”推介会。威海市住房和城乡建设局负责人在分会场与省内同行分享了该市红色物业建设的典型经验交流。

威海“红色地产”的成立始于去年4月。威海市委组织部、威海市住房和建设局党组联合发布《关于党建引领红色物业助力细腻社区扶植的定见》,在党组织的指导下,进一步提升物业管理和城市社区管理水平,建立以党建为主导的“红色物业”培育模式,全面启动红色物业建设。“红色物业”成立一年来,我市一直关注热点和难点问题,并不断进行住宅区改造。13,000多个问题已经得到纠正。它基本上意识到“小事情不会离开居民区,大事情不会离开社区”。历史物业投诉率下降至0.4%左右,支付率同比增长12%。特别是面对防疫和控制的巨大考验,威海房地产企业走在了冲锋的前列。许多一线房地产工人很难保住自己的职位。联合服务部门和社区居民委员会有各种防疫工作。他们在社区检查站严格执勤,做好社区消毒工作。

威海“红色地产”的成立引起了省政府和同行的关注。2020年恰逢大同市长风物业管理有限公司在全省物业管理行业的文明创建。“品牌推广年”在威海举行,威海一直走在工作的前列。在这次交流会上,以经验介绍的形式突出了“红色地产”的成立。“红色产业”的建立以全面加强党的领导为其核心,紧紧围绕组织支持、机制支持、法律支持和行业自治。整体协调联动力度大,突破规章制度,整改推广见实效。

具体而言,在组织支持方面,通过建立“市物产协会党委-区、市工业党总支-街道红色物业党建联盟-社区党组织”四级治理体系,实现了党组织在物业范畴的有效覆盖。在机制支撑方面,创新联席会议、党建联盟、《物权法》等机制将传统的“条块分割、封闭运行”转变为当前的“一个核心、多层次、多层次联动”;在法律支持方面,专门制定了《威海市物业治理门径》和成立创新产业委员会等10个方面。在行业自治方面,成立了六个专门委员会,包括行业自律公约和双方矛盾的调整。在一系列顶层框架建立之后,今年“红色地产”服务行业的工作重点是突破关键环节,在市级推广规范。

至于规则和标准的制定,《威海市物业办理举措》将于5月15日正式实施。《威海市红色物业工作尺度(试行)》会同组织部提出了15项党建工作和物业管理标准。在载体建设方面,一方面是加快建设市级红色物业党建基地;另一方面,它正在选择树木,并在城市一级建立100个红色房地产引擎示范点。规划建设智能物业管理信息平台和移动客户端,建设100个星级智能小区,综合改造48个老小区。

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