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将物业服务融入社区治理加快重庆物业服务业转型升级

文章出处:大同市国瑞物业管理集团责任编辑:admin作者:大同绿都物业管理人气: 发表时间:2020-06-01 13:24 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

社区治理是低层社会治理的主要组成部分。近年来,重庆市住房和城乡建设委员会直面党的建设领导,推动房地产业融入社区治理,提升基层治理能力,创造高质量生活。

融入社区治理的“三位一体”物业管理

去年11月新修订的《重庆市物业办理条例》将物业管理纳入社区治理体系,加强了社区党组织对业主大会、业主委员会和物业企业的指导;在居民委员会、业主委员会和物业公司的指导下建立社区党组织,讨论协调机制,统筹推进社区治理和物业治理。目前,重庆房地产业已经建立了623个基层党支部。

同时,开展社区居委会与物业管理公司的交叉服务,推动社区形势与物业管理委员会的建立。社区秘书将兼任情况和物业管理委员会主任,物业社区项目的杰出经理将兼任社区主任助理。将物业管理与社区管理有机结合,实现街道、社区、物业公司三位一体的基层治理模式。

"该市95.3%的财产冲突是在低层街道和社区解决的."重庆住房和城乡建设委员会官员说。

帮助企业做强做大,形成物业品牌群

2019年12月3日,重庆新大正置业集团有限公司在深圳证券交易所上市,成为西部第一家、国内第二家在沪深主板上市的物业管理公司。除新大正外,重庆天骄置业有限公司已在新三板上市,金科地产、龙湖地产已开始上市工作。在全国百强房地产公司中,重庆有10多家房地产公司连续三年上榜。

根据国务院“放松管制”改革的要求,重庆继续优化房地产行业的经营状况,帮助房地产企业变得更好、更强。我们已经取消了一些先决条件,如房地产公司和员工的才能,以及海外企业在重庆注册的许可。我们加强了活动期间和活动后的监管,促进了地产龙头企业的形成,促进了重庆地产品牌集团的发展。

同时,以标准为导向,提升物业管理质量。分类制定物业管理行业标准,促进物业管理的规范化支持,促进物业管理的公开透明,促进管理质量的提升。它还在全国房地产行业发起并持续了一场完美的竞争。

围绕“智能居住与建设”,一方面引导物业公司积极利用互联网大数据技术,带动“一平台多节点”的“智能居住与建设”的收集和形成,慢慢实现对措施和设备的实时监控,推进智能物业管理。另一方面,《智能物业小区评价指标系统》于2018年首次在全国发行。到目前为止,已经建立了500多个智能社区,到2020年底,重庆将有1000个智能社区。

以住宅小区的小管为重点提升生活质量

旧住宅区改造具有“既保障民生,又稳定投资、拉动内需”的特点。因此,重庆引导物业管理公司为旧城区、城市体育公园和城市公共区域等城市更新和城市修复项目提供物业管理服务,从而帮助城市更新。其中,重庆龙湖地产将为92个城市体育公园提供日常管理服务,为18平方公里的岳莱区提供综合管理服务。

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