全国热线: xx-xxx-xxx
xxxxxxxxx
当前位置:大同仑程物业管理有限公司 > 新闻中心 >

黑龙江省将开展房地产专项整治工作

文章出处:山西大同物业管理协会责任编辑:admin作者:大同区物业管理处人气: 发表时间:2020-06-06 20:50 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

日前,黑龙江省住房和建设厅发布《关于持续深入开展全省房地产范畴专项整治工作的通知》,要求各地继续开展房地产行业专项整治工作。其中包括房地产开发企业专项整治、房地产经纪人(房屋租赁机构)专项整治、房地产“烂尾楼”专项整治和城镇第一住宅小区物业管理专项整治。此外,每个专项整治工作都提出了具体的工作偏向。

一、房地产开发企业专项整治

1 .超级人才、借用人才、挂靠人才从事房地产开发和管理。

2.在取得商品房预售许可证之前,买受人应当按照认购、认购、预定、排号、售卡等方式收取费用。或者变相收取定金、订金、诚意金等费用。

3.无预售许可证销售、囤积房产、捆绑销售。

4.未按注册价格出售商品房,或附加条件限制购买者合法权利(如捆绑停车位)等。并以变相的方式,强行提高额外价格。

5.交付未验收或验收不合格的商品房。

6.限制、阻挠或者拒绝购房人使用住房公积金贷款。

7 .违反有关规定交付房屋的首期房款未为购买者交存首期专项维修资金的。

8.已经开发和支持的商品房项目和棚户区改造项目因其自身原因被“暂停”。

9.未按要求对项目资源资金和预售资金进行监管的。

10 .未按要求填写企业信用档案。

11.其他违法行为。

二、房地产经纪人(房屋租赁机构)专项整治机构

(一)未标明房地产经纪人的工作项目、工作内容、收费标准、业务资金监管方式等。根据业务场合中指定的主管职位。

2.作为中介提供不符合经营场所和禁止经营的场所。

3.房地产经纪人或经纪人助理未签订中介服务合同。

4.违反企业资本监管相关规定。

5.扣押和转移客户业务资金。

6.擅自改变于恒原设计出租。

7.接受威胁,发布命令和其他暴力手段解雇租赁当事人。

8.发布虚假的房屋信息。

9.其他违法行为。

三、房地产“烂尾楼”专项整治

持续整改已纳入2019年“烂尾楼”及未整改烂尾楼专项整改台账。

四、镇政府住宅物业管理专项整治

装修将集中在管理的突出问题,如非法活动,不能处理事务,不能妥善处理事务的物业管理公司。包括:

在新的皇冠肺炎疫情防控时代,没有按照街道社区的要求对人员和车辆的进出进行有效控制,公共场所消毒不到位,垃圾清理没有实时进行。

下一篇:没有了 上一篇:首家物业管理委员会落户广内

推荐产品