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虹口区发布第三方物业服务企业信用信息

文章出处:大同市馨怡物业管理有限责任编辑:admin作者:郑州大同物业管理人气: 发表时间:2020-06-21 13:03 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

虹口区发布

第三方物业管理企业

信用信息

虹口区房管局委托第三方完成整个小区

物业管理企业信用信息评价

01

量化尺度

1、区经理执行日常自查情况

2、物业管理企业每两周执行一次检查情况

3.维修基金的发放

4、公共收入进入环境

5.负面新闻媒体报道

6.搜索并检查社区状况。

7、全市信用信息点

8、12345、信访处理环境

9.第三方满意度评估

10、各区绿化市局供应“垃圾分类管理”情况

11、各区城管执法局、区市场监管局、区消防队和街道供应管理情况

02

基础环境

根据区房管局收集和提供的2019年物业管理环境得分,得出以下结论:

1.有27家物业管理公司在100-90分范围内(甲级)。他们已经进入谈判过程,选择一个物业管理公司介绍库和一个物业管理公司支持库。

2.89至85岁(档案乙),其中38人进入物业管理公司的控股仓库。

3.84至80之间(文件C),已有45家物业管理公司进入信用预警银行。

4、79-75 (D文件)36之间,进入物业管理企业信用预警库

5、74及以下(e档)有12家,进入物业管理公司清库

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03

信用信息的应用

1.住宅小区的选择和讨论前,由街道住房办和居委会召集行业委员会进行。从物业管理费和评级环境来看,目前我区物业管理公司的信用信息也处于类似情况。在评选谈判中,指导行业委员会和业主选择信用信息评级较高的物业管理公司,优先选择同意评选的物业管理公司。

2.街道组织对进入物业管理公司信用预警数据库的企业进行访谈,增加搜索和检查频率,督促物业管理公司加强整改。对于d级物业管理公司,所有街道应每周重点检查一次,直至提升为c级。

3.不建议行业委员会利用物业管理企业提前清算库内企业。同时,业委会和业主都决心淘汰物业管理企业。

4.进入控股仓库的物业管理企业可以优先申请当地物业标准奖和各种评估。在交流的条件下,甲级优先于乙级

04

信用信息发布

每个季度都会发布物业管理公司的信用信息,并将相关信息传递到每条街道。每条街道都被传送到住房办公室和居委会,他们会向行业委员会和业主公布。

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