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房地产行业:该行业正在逐步恢复工作,供应方面的数据正在全面升温

文章出处:山东大同宏业物业管理有责任编辑:admin作者:大同市房管局物业人气: 发表时间:2020-06-21 13:04 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

该行业正在慢慢恢复工作,供应方面的数据正在完全升温。2020年1-3月,全国房地产开发投资2196.3亿元,同比下降7.7%,比1-2月下降8.6个百分点。3月份,房地产开发投资单月完成1184.8亿元,同比增长1.15%,月度增速恢复正增长。房地产开发企业新建建筑面积2.8203亿平方米,同比下降27.2%,同比下降17.7个百分点。同期,该建筑竣工面积为1.5557亿平方米,同比下降15.8%,同比下降7.1个百分点。3月份全国房地产繁荣指数为98.18,比2月份上升了0.78。销售回升,房价回落,需求方结构性觉醒。2020年1-3月,商品房销售面积21978万平方米,同比下降26.3%,比1-2月下降13.6个百分点。该商品房销售面积1.9235亿平方米,同比下降-25.90%,同比下降13.3个百分点。商品房销售总额2036.5亿元,同比下降24.70%,同比下降11.2个百分点。1-3月商品房平均销售价格为9266元/平方米,同比下降414元/平方米,同比增幅收窄。3月份平均月销售价格为9007元/平方米,比上个月下降673元/平方米。银行增加了信贷供给和需求,开发贷款和抵押贷款的下降幅度缩小。2020年1-3月,房地产开发企业获得资金3356.6亿元,同比下降13.8%,比1-2月下降3.7个百分点。其中,国内贷款6716亿元,同比下降5.9%,比1月至2月下降2.7个百分点。个人抵押贷款总额5288亿元,同比下降7.4%,1-2月下降5.0个百分点。住房企业资本方面的边际压力有所缓解,地方当局支持建筑工地转移的相对积极的政策有助于3月份建筑工地市场升温。1-3月,房地产开发企业建筑面积1969万平方米,同比下降22.6%,1-2月下降6.7个百分点。建筑工地成交价为977亿元,同比下降18.1%,同比下降18.1个百分点。3月份,建筑工地交易价格同比上涨6.6%,月度增长率恢复正增长。就个股而言,表现确定性强、资源优势突出的一线房地产公司是万科A、保利地产、金地、招商局蛇口、华夏幸福。建议关注二级龙头住宅企业:滨江集团、金科控股、阳光城、中南支持、荣盛成长、蓝光成长。继续重视领先的物业管理公司:保利地产、碧桂园、永胜生活管理和招商引资。

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