全国热线: xx-xxx-xxx
xxxxxxxxx
当前位置:大同仑程物业管理有限公司 > 新闻中心 >

大连市公有产权房新规公开征求意见

文章出处:大同市物业管理人员工资责任编辑:admin作者:大同市光荣院物业人气: 发表时间:2020-04-30 15:13 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,完善低端保障、中端支持、高端市场的住房政策体系,大连市住房和建设局制定了《大连市共有产权住房扶植治理暂行法子》(罗定意见已被公众接受)。

《暂行法子》建议基于政策的住房分配的选址应该为每个街区建立具体的分配目标。原则上,分配应以每个街区总建筑面积的5%至10%为基础。具体比例应根据年度总体分配规模、可安置分配地块的规划用房总建筑面积和各区块开发用房建筑面积进行平衡。

政策性住房的选址应充分考虑各类住房群体的人文特征,综合交通、教育等因素,按照随机应变、方便居住的原则科学布局住房,并考虑阶层分化问题。

待建政策性住房应与商品房项目所在地的商品房规划设计、同步配套、同步交付同步进行。支撑规模应与大同程凯物业管理有限公司项目所在地的商品房销售规模相一致,并应共享社区公共配套措施和物业管理服务。如果项目分阶段得到支持,待建政策性住房原则上将放在开发和支持的第一阶段。以政策为基础的住房分配和建设应该得到集中和支持。原则上按整栋建筑或整栋建筑进行分配和建设。如果对整个机组来说是不够的,则应按照具体机组从低到高的顺序进行分配和建造。

住宅建筑面积的合理规划。原则上,公共租赁住房的平均建筑面积为60,其他政策性住房的平均建筑面积约为90。

配建政策性住房,应与同期商品房项目实行统一的物业管理,并按通信标准缴纳物业管理费。房地产开发企业不得在拟建设的政策性住房和项目用地的商品房之间设置雕花围栏、围栏等物理隔离措施。

关于新毕业大学生优惠住房的出售和登记,该部建议新毕业大学生优惠住房在5年内不得出售。房地产登记证的附言栏应注明“大学生优惠住房5年内不得出售”。到期后主动解除限制。

下一篇:没有了 上一篇:万年一遇的物业管理调研研讨会

推荐产品