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虹口区发布第三方物业服务企业信用信息

文章出处:大同翔龙集团物业管理有责任编辑:admin作者:大同市柳港园区物人气: 发表时间:2020-05-13 09:00 字体大小:【

中国房地产新闻网新闻:

虹口区发布

第三方物业管理企业山西大同市物业管理招聘信息

信用信息

虹口区房管局委托第三方完成整个小区

物业管理企业信用信息评价

01

量化尺度

1.社区经理应执行日常自检环境

2、物业管理企业每两周执行一次检查情况

3.维修基金的发放

4.公共收入的会计地位

5.新闻媒体的负面报道环境

6.搜索并检查社区的情况。

7、全市信用信息点

8、12345、处理来信来访

9.第三方舒适度评估环境

10、各区绿化市局要供应“垃圾分类管理环境”

11、各区城管执法局、区市场监管局、区消防队和街道供应管理情况

02

基础环境

根据区房管局收集并提供的2019年物业管理环境得分,得出如下结论:

1.共有27家物业管理公司,得分在100至90分之间(甲级)。他们已经进入物业管理公司介绍银行和物业管理公司支持银行,同意选择和聘用物业管理公司。

2.89至85岁(档案乙),其中38人进入物业管理公司的控股仓库。

3.84至80之间(文件C),已有45家物业管理公司进入信用预警银行。

4、79-75 (D文件)36之间,进入物业管理企业信用预警库

5、74及以下(e档)有12家,进入物业管理公司清库

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03

信用信息的应用

1.在协商选择住宅小区之前,街道办事处和居委会召集行业委员会,通报我区物业管理公司当前的信用信息状况和评级状况,指导行业委员会和业主在协商选择中选择信用信息评级较高的物业管理公司,并优先考虑进入物业管理公司介绍数据库协商选择的公司。

2.街道组织对进入物业管理公司信用预警数据库的企业进行访谈,增加搜索和检查频率,督促物业管理公司加强整改。对于D级物业管理公司,所有街道应每周重点检查一次,直至升级为C级。

3.不建议行业委员会雇用物业管理企业预先清理图书馆中的企业。同时,业委会和业主都决心减少物业管理企业的数量。

4.进入控股仓库的物业管理公司可优先申请当地物业标准奖和各种评估。在同样的环境下,甲级将优先于乙级

04

信用信息发布

每个季度都会发布物业管理公司的信用信息,并将相关信息传递到每条街道。每条街道都被传送到住房办公室和居委会,他们会向行业委员会和业主公布。

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